Ausgabe vom 24.04.2026 Seite 27
Suchbegriffe 24.04.2026 27
Der Modernisierungsbedarf ist hoch Fast zwei Drittel der Immobilienbesitzer haben Bedarf -spp-o- RHEINE. An mangelnder Einsicht unter Immobilien-Eigentümern und Eigentümerinnen liegt es nicht, dass die Modernisierungsquote in Deutschland zu niedrig ist: Die aktuelle LBS-Modernisierungsstudie zeigt, dass fast zwei Drittel der über 3.000 befragten Immobilienbesitzenden den Modernisierungsbedarf ihrer Wohnimmobilie als mittel bis sehr hoch einschätzen. Konkret plant fast jeder zweite der Befragten in den kommenden drei Jahren eine Modernisierung â meist, um die Wohnqualität oder den Immobilienwert zu verbessern und die Energiekosten zu senken. Allerdings sinkt die Motivation zur Umsetzung mit zunehmendem Alter: Bei den Unter-50-Jährigen planen mehr als die Hälfte in den nächsten drei Jahren ModernisierungsmaÃnahmen, bei den Ãber-60-Jährigen nur noch ein Drittel und bei den Ãber-70-Jährigen lediglich ein Viertel. Ein Viertel der privaten Vermieter und Vermieterinnen denkt bei Modernisierungskosten ab 50.000 Euro eher an einen Verkauf als an Sanierung, weil eine ausreichende Mieterhöhung als unrealistisch gilt. Auch andere Befragte nennen hohe Ausgaben bzw. eine ungünstige Kosten-Nutzen-Relation als Hauptgrund gegen Modernisierung. ...